根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬對(duì)徽鹽世紀(jì)廣場(chǎng)項(xiàng)目商辦部分的外墻幕墻整體設(shè)計(jì)進(jìn)行公開比選活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下：

一、項(xiàng)目概況
本項(xiàng)目位于合肥市濱湖新區(qū)，南至紫云路，西至華山路，北至福州路，東至華山支路。鄰高速時(shí)代城和濱湖壽春中學(xué)，總占地82.19畝，總建面約23萬(wàn)㎡，地上總建面約18萬(wàn)㎡。地塊分北、南兩區(qū)，北區(qū)共有8棟高層住宅；南區(qū)為2棟25層建筑高度＜100米的一類高層商業(yè)辦公樓，辦公樓之間為3層裙樓，地下為整體二層停車庫(kù)；地上建筑面積為76222.01m2。

二、設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容
 

根據(jù)比選公告和相關(guān)資料文件、建筑施工圖及現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況，參選人自主進(jìn)行上述設(shè)計(jì)范圍、內(nèi)容的外墻幕墻方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)及出圖，幕墻的主輔材料、品牌、標(biāo)準(zhǔn)、型號(hào)、規(guī)格等技術(shù)參數(shù)的選定說明及明細(xì)，幕墻施工組織的建議，幕墻施工的工程量清單編制和造價(jià)預(yù)算，幕墻施工過程及至竣工驗(yàn)收中的設(shè)計(jì)指導(dǎo)與配合，材料、效果把控與節(jié)點(diǎn)監(jiān)督服務(wù)等。招選人有權(quán)在參選人中選后對(duì)設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)內(nèi)容作適當(dāng)合理的調(diào)整。
本次比選，參選人的報(bào)價(jià)是指包含上述設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容的報(bào)價(jià)，但提交參選文件時(shí)圖紙只提交方案設(shè)計(jì)（到擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段），參選人選用幕墻形式（如單元式幕墻或框架式幕墻）則必須要給出設(shè)計(jì)概算并做出各類幕墻造價(jià)分析。
中選人完成上述設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容。中選人方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)及出圖必須得到項(xiàng)目總設(shè)計(jì)單位同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)院（集團(tuán)）有限公司的認(rèn)可。

三、比選報(bào)價(jià)說明
1、本項(xiàng)目公共幕墻設(shè)計(jì)費(fèi)用為總價(jià)包干報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)中包括一切可能發(fā)生的費(fèi)用，包括且不限于：
①設(shè)計(jì)圖紙：含設(shè)計(jì)方案、局部效果圖和施工圖；
②幕墻主輔材料的品牌、標(biāo)準(zhǔn)、型號(hào)、規(guī)格等技術(shù)參數(shù)的選定說明及明細(xì)，并需提供主輔材樣品及色卡；
③施工組織的建議工序、工藝和方案，工期安排等；
④施工的工程量清單編制和造價(jià)預(yù)算；
⑤幕墻施工過程中的設(shè)計(jì)指導(dǎo)與配合，材料、效果把控與節(jié)點(diǎn)監(jiān)督服務(wù)等；
⑥招選人在參選人中選后，對(duì)設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)內(nèi)容作適當(dāng)合理的調(diào)整時(shí)，為此對(duì)質(zhì)量、工期、成本等亟待出具意見或圖紙的趕工費(fèi)用；
⑦設(shè)計(jì)方案和施工圖包括平面設(shè)計(jì)與立體效果呈現(xiàn)，設(shè)計(jì)范圍內(nèi)均需提供能全面展示的效果圖，不少于三幅。報(bào)價(jià)時(shí)，遞交的設(shè)計(jì)方案需出白圖陸份，并提供電子版圖紙；
⑧參選人中選后在實(shí)際施工過程中不得因現(xiàn)場(chǎng)材料變更、工程量調(diào)整及工期變化等任何因素的影響增加費(fèi)用。
2、招選人將對(duì)響應(yīng)招選文件實(shí)質(zhì)性要求的設(shè)計(jì)方案入圍前三名的候選單位給予適當(dāng)設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)用，被確定為廢標(biāo)或未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招選文件的參選人，招選人不予補(bǔ)償費(fèi)用。入圍的候選單位補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：中選人不予補(bǔ)償，視為含在合同價(jià)款中，第二名1萬(wàn)元，第三名0.5萬(wàn)元。招選人將擁有其設(shè)計(jì)方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
3、確定中選人后，若中選人在施工階段成為中標(biāo)人，則不向其支付本次設(shè)計(jì)所報(bào)費(fèi)用；若中選人未成為施工階段中標(biāo)人，則按其設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，具體支付方式為：施工階段中標(biāo)人進(jìn)場(chǎng)后。
4、參選人的參選文件不予退還，方案設(shè)計(jì)成果及其設(shè)計(jì)理念在本項(xiàng)目的使用權(quán)歸招選人所有。在確定中選人后，由招選人和入圍候選人簽訂方案補(bǔ)償協(xié)議，支付設(shè)計(jì)方案補(bǔ)償費(fèi)，入圍候選人憑合法發(fā)票領(lǐng)取參選補(bǔ)償費(fèi)，稅金自理。
5、設(shè)計(jì)周期：自招選人通知中選之日起計(jì)算，30日歷天內(nèi)完成。
6、比選控制價(jià)：為人民幣貳拾捌萬(wàn)元整（￥280000），高于此控制價(jià)的視為無(wú)效參選。

四、參選人資格要求
1、企業(yè)資質(zhì)要求：
（1）具有獨(dú)立法人資格企業(yè)、有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，注冊(cè)資金6000萬(wàn)元（或以上），有良好的商業(yè)信譽(yù)，合同履約能力強(qiáng)。
（2）具備建筑幕墻工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或幕墻施工一級(jí)資質(zhì)。
（3）近五年內(nèi)（2012年1月1日起至今）具有兩個(gè)合同幕墻面積在4萬(wàn)平方米及以上的民用公建項(xiàng)目幕墻施工圖設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)；并在人員、設(shè)備等方面具有承攬本設(shè)計(jì)工程的能力。具有與中國(guó)房地產(chǎn)十強(qiáng)企業(yè)或本地大型國(guó)企業(yè)績(jī)的優(yōu)先。
2、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求：
（1）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須為參選人的正式在崗員工，需提供社保證明。
（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人需具有一級(jí)注冊(cè)建造師資格及工程師職稱，具有民用公建項(xiàng)目幕墻施工圖設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，直接參與設(shè)計(jì)全過程。
（3）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：（2012年1月1日起至今）具有兩個(gè)合同幕墻面積在4萬(wàn)平方米及以上的民用公建項(xiàng)目幕墻施工圖設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)；具有與中國(guó)房地產(chǎn)十強(qiáng)企業(yè)或本地大型國(guó)企業(yè)績(jī)的優(yōu)先。
如合同中未能反映出該項(xiàng)目是由該設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人承擔(dān)的，需提供其他相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料，如施工圖審查報(bào)告、業(yè)主證明材料等（原件備查）。
3、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)與企業(yè)業(yè)績(jī)可以重復(fù)，報(bào)名時(shí)的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須與參選文件中一致，不得更換，否則資格審查不予通過。
4、參選人需提供招選人對(duì)其進(jìn)行企業(yè)考察及1-2個(gè)類似業(yè)績(jī)項(xiàng)目考察的條件，如不接受招選人的考察，取消比選資格。
5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
6、資格審查方式：資格后審。

五、成交說明
1、參選人應(yīng)至工地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際踏勘，以充分了解項(xiàng)目位置、樓幢當(dāng)前建設(shè)狀態(tài)、設(shè)計(jì)范圍和現(xiàn)場(chǎng)幕墻界限確定以及任何其他足以影響報(bào)價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的報(bào)價(jià)索賠或設(shè)計(jì)周期延長(zhǎng)的申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。
2、參選人遞交的參選文件必須包括設(shè)計(jì)方案和商務(wù)報(bào)價(jià)。參選人應(yīng)自行承擔(dān)比選期間編制標(biāo)書和遞交標(biāo)書等全過程所涉及的一切費(fèi)用。不論比選結(jié)果如何，招選人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任；招選人保留根據(jù)參選文件選擇入圍候選人的權(quán)利。招選人可根據(jù)實(shí)際情況，確定中選人。
3、參選人必須承諾：未經(jīng)招選人許可，不得將本設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經(jīng)濟(jì)損失。
4、成交原則：招選人將對(duì)參選人的參選文件進(jìn)行統(tǒng)一開標(biāo)評(píng)選，在滿足比選文件要求、項(xiàng)目實(shí)際和設(shè)計(jì)服務(wù)相等的前提下，由招選人比選小組根據(jù)參選人提供的設(shè)計(jì)方案、商務(wù)報(bào)價(jià)、企業(yè)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)、設(shè)計(jì)周期、服務(wù)質(zhì)量等因素進(jìn)行評(píng)定，選取前三名入圍候選人并將進(jìn)行考察。經(jīng)考察后上報(bào)公司會(huì)議批準(zhǔn)，最終確定第一中選人。
5、參選人報(bào)價(jià)一經(jīng)認(rèn)可，即為簽約的合同價(jià)。一經(jīng)做出報(bào)價(jià)，有效期內(nèi)不可撤回。
6、參選人應(yīng)根據(jù)比選文件中各項(xiàng)要求編制報(bào)價(jià)文件，一切降低比選文件要求的報(bào)價(jià)文件均視為無(wú)效報(bào)價(jià)文件。
7、本著誠(chéng)實(shí)信用原則，參選人的一切參選文件和參選行為必須真實(shí)有效，招選人若發(fā)現(xiàn)參選人的一切參選文件和參選行為有弄虛作假的，經(jīng)核實(shí)后將取消其參選、中選資格，要求其承擔(dān)因此給招選人造成的全部損失，并上報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門，列入黑名單，3年內(nèi)不得參與投標(biāo)。

六、報(bào)名資料
報(bào)名時(shí)須攜帶以下資料：
①單位介紹信或法人委托書，被授權(quán)人身份證明；
②企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書，復(fù)印件需加蓋單位公章；
③企業(yè)簡(jiǎn)介，類似業(yè)績(jī)證明材料（見上文中要求）；
④以上四項(xiàng)資料裝訂成冊(cè)，加蓋法人和法定代表人印章；報(bào)名時(shí)，需現(xiàn)場(chǎng)提供原件查驗(yàn)，同時(shí)提供加蓋公章的上述文件復(fù)印件。
⑤參選報(bào)價(jià)文件正本和副本各一份（兩者有差異時(shí)，以正本為準(zhǔn)），包封在一個(gè)密封袋內(nèi)。參選文件正本、副本、承諾書、比選商務(wù)報(bào)價(jià)以及密封袋封口處，需加蓋公章（含騎縫印章）、法定代表人或授權(quán)委托人的印章。

七、報(bào)名及提交參選文件時(shí)間
報(bào)名：2015年10月22日—28日，提交參選文件：10月29日-11月10日；每日上午8:00-12:00，下午14:30-17:00，節(jié)假日除外。

八、聯(lián)系方式
招選人：安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
聯(lián)系地址：合肥市勝利路1366號(hào)鹽業(yè)大廈16樓成本合約部
聯(lián)系人：江工、戴工
電  話：0551-65283496，傳  真：0551-65283137。
現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：袁工（13965104194）、宋工13721116068
現(xiàn)場(chǎng)踏勘地址：濱湖新區(qū)華山路與福州路交口項(xiàng)目北大門濱湖項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)辦公室

附件：1.投標(biāo)函格式、合同主要條款.rar（點(diǎn)擊文件名下載）

      2.商辦效果圖、幕墻設(shè)計(jì)建筑施工圖電子檔（通過電子郵件發(fā)送）