根據項目建設需要，合肥市濱湖雅園康養產業有限公司擬對合肥市濱湖雅園項目一期19#樓公寓軟裝設計、制作及安裝工程進行公開比選，現將有關比選情況公告如下，歡迎符合資質的和有意愿的單位前來參與報價。

一、項目概況

（一）項目名稱：合肥市濱湖雅園項目一期19#樓公寓軟裝設計、制作及安裝工程

（二）招選人：合肥市濱湖雅園康養產業有限公司

（三）其他： /

二、比選內容及要求

（一）項目地點：安徽省合肥市肥東縣橋頭集鎮華光社區八橋路19號

（二）比選范圍： 合肥市濱湖雅園項目一期19#樓公寓軟裝設計、制作及安裝工程。具體范圍為19#樓三層及以上的套內及公區的軟裝設計、制作及安裝，共計40套戶內（分別為A1、A、B、C戶型），約2400平米；共7層公區（負一層、一層、三層至7層公區），約630平米。具體內容包括室內及公區軟裝工程，含冰箱、洗衣機、電視、室內床頭燈及壁燈、家具軟裝（移動式，如鞋柜、床、床墊（不小于20cm厚）、茶幾、沙發、床頭柜、電視柜等）、地毯、藝術品擺件、裝飾畫、窗簾、沙發、餐桌餐椅、廚衛間小擺件用品、床上衣櫥擺件用品、陽臺洗衣柜擺件等。投標報價包括設計費（中標單位須提供最終優化設計的方案及施工圖）、材料采購、制作安裝施工、水電費、安全文明施工費、安全防護、各類檢測檢驗及試驗費、室內環境凈化（含除甲醛）、成品保護、稅金及不可預見費等所有費用。具體內容以比選文件、比選答疑、澄清、設計圖紙、設計任務書等所有內容為準。

（三）工作要求：

質量標準：所有提供產品的設計、制造、安裝、檢驗、測試、驗收等標準應符合國際標準化組織及國際、國內相關行業已實施的標準。且滿足發包人質量標準要求。

（四）工期要求：不大于50日歷日，自合同簽訂之日起20個日歷日內完成最終設計方案，自最終設計方案完成后30個日歷日內完成本項目的制作、供貨及安裝、擺場等。

（五）其他：若中標單位未能按合同規定的日期竣工及驗收通過時，應向采購單位償付違約金，違約金為每逾期一天罰款人民幣1000元整，同時采購單位有權終止合同，中標單位必須承擔因此造成的一切損失。

三、參選人資格要求

（一）具有有效的營業執照；

（二）投標企業近三年內（2021年7月1日至今）須具有至少一個住宅類或酒店類或康養類建筑的軟裝合同價100萬元及以上的業績（提供合同證明材料，合同里需明確載明建筑類別，時間以合同簽訂日期或竣工驗收日期為準）；

（三）承諾書（詳見附件）

（四）各參選單位之間不得有關聯關系。如在開標過程中招選人發現各參選單位之間有關聯關系，則有關聯關系的單位均作廢標處理。（評標專家開標現場線上查詢）

（五）本項目不接受聯合體投標。

（六）格式條款需響應比選文件內容。

（七）符合法律、法規、相關規章規定的其它條件。

四、投標保證金

（一）投標保證金： 10000 元

（二）投標保證金的繳納方式：銀行保函、電匯、轉賬、支票、匯票、本票（請不要使用“支付寶”等第三方支付平臺）

1、如采用銀行保函，銀行保函應為見索即付無條件保函。掃描件須附于投標文件中。

2、參選單位保證金匯款賬號（通過轉賬方式的，需備注單位名稱及所投項目名稱）：

名稱：合肥市濱湖雅園康養產業有限公司

賬號：225008955851000002

開戶行：徽商銀行股份有限公司合肥曙光路支行

統一社會信用代碼：91340122MA8NY2E616

地址：合肥市肥東縣橋頭集鎮，馬龍山以南，石長路（旅游文化長廊）以東

（三）投標保證金必須在比選文件規定的保證金繳納截止時間前到賬。

（四）參選單位匯出賬號必須是參選單位的銀行基本賬戶賬號。

（五）因參選人操作引起的投標保證金未及時到賬，其后果自負。

（六）溫馨提醒：以下情形可能造成投標保證金未及時到賬或被系統驗證匹配失敗：

1、投標保證金付款金額不得少于10000元，否則，視為投標保證金繳納失敗。

2、投標保證金的有效金額以收款人的銀行到賬時間為準。在途資金無效，視為未按時繳納。（因各銀行系統到賬時間不同，請盡量提前繳納）

3、為確保投標保證金的及時到賬，建議使用電匯加急或網銀加急方式進行匯款（人民銀行系統開放時間為周一至周五9:00至17:00，若周一為保證金繳納截止時間的，請在上周五確保資金到賬）。

未按要求遞交投標保證金或未按所投標段遞交投標保證金或所投標段未收到投標保證金，均視為所投標段保證金未到賬。

備注：在項目招標過程中若發現參選單位有任何弄虛作假的行為，招選人有權對該單位投標保證金不予退還，并有權將其單位弄虛作假的行為上報建設行政主管部門和招投標行政主管部門。

五、參選報價說明

（一）本工程控制價采取方式   方式1  

方式1：控制總價（含稅）為人民幣  1633980元 （增值稅稅率：13%），控制總價（不含稅）為人民幣   1446000元。

方式2：其他： /   

注意：參選人的報價高于采購單位最高限價的，視為不響應比選文件，按廢標處理。

（二）中選單位須在接到中選通知后7個日歷日內向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現金或轉賬（電匯）、匯票、銀行保函等形式，履約保證金的數額為：中標金額的10%。如采用銀行保函，銀行保函應為 合肥市行政區域具有分支機構的銀行出具的見索即付無條件保函。驗收合格通過后（按照報價清單、方案內容進行驗收），返還履約保證金總額剩余的100%。履約保證金不計利息。

（三）特殊說明

預中選候選人需參加招選人組織的廉政約談，未簽署廉政承諾書之前，不得簽訂合同。如有需要，招選人可對預中選候選人進行原件核查（投標文件中涉及的主要原件，包括但不限于營業執照、業績合同等），預中選候選人需無條件配合。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內提供原件核查（如有需要）、拒絕約談、拒絕簽署《廉政承諾書》的，招標人有權取消該企業中標資格。

（四）其他說明

1、現場狀況：參選人自行到工地現場進一步踏勘，費用自理。充分了解工地位置、情況、道路、加工、暫設、儲存空間、裝卸限制、安全文明施工、人工、環境因素及任何其他足以影響報價的情況，不能因本比選文件未作表述而在中標后及履行合同過程中提出因現場環境及條件因素發生的損失索賠。

2、參選人根據招選人的比選文件以及本項目實際情況和自身經營情況以及機械、材料價格波動等所有風險進行綜合報價，包括完成比選范圍內所需要的軟裝一切工作內容所發生的所有費用。一旦中選，中選價格不作任何調整。

3、本項目要求工期50日歷天，具體開工日期以甲方通知為準。

4、承包方式 :本工程為包設計、包工、包料、包質量、包安全、包驗收合格、包后期保修期（質保期貳年）服務，并負責維修過程中同業主溝通、協商與解釋接待工作。價款為固定總價，不再調整，報價包含設計費、材料費、輔料費、人工費、機械費、運輸裝卸費、水電費、稅費、防疫費、保險費、管理費、利潤等達到招選人發包范圍和驗收合格的全部費用。工程所需全部材料、人工費、機械費等全部費用的價格不因市場價格的漲跌而調整合同價款。嚴禁將工程轉包及違法分包。本工程由報價人自行踏勘現場并結合已有資料綜合考慮后進行綜合報價，報價人中選后不得以任何理由調整量價。

5、結算價=合同價（扣減合同內未做部分）±簽證變更（該部分須由甲方簽字蓋章確認）±合同約定內容。

6、參選人應根據本比選文件規定的工作范圍結合自身的能力、現場踏勘。

7、中標人在施工圖設計完成并經招標人書面確認后7日之內需向發包人報送一份與中標價一致的，詳細的商務報價清單，經發包人審核確認后作為最終版商務報價清單，供合同付款及結算使用；

8、材質要求說明：

1.油漆類家具

（1）材質要求

木材：木材含水率，家具中使用的木材含水率≤6%。

實木：所用木料經過防潮、防蟲、防腐處理，符合國家環保標準，表面光滑，采用高級環保漆，保證光亮平整，耐磨耐壓耐高溫，可長期保持表面效果。

貼面材料：木紋清晰、美觀、顏色均勻。

油漆：符合環保要求。固體含量高，漆膜豐富；漆膜堅硬耐磨，光澤高；有優異的耐化學性、耐熱性：良好的扶著力。

內襯：高強度鋼架及實木支架，鋼架防銹處理，實木支架經真空脫水后進行浸煮并作浸注高分子樹脂處理，高分子聚合物與木質纖維交聯，固化，達到環保、阻燃防腐、防蛀、防潮等目的。

金屬架：不銹鋼專用鋼管型材，通過錐縮，鋼藝彎折，曲折，造型成架，表面處理經拋光，噴沙，無毒性、無蟲蛀、透水、易洗滌、環保。

（2）質量要求：家具表面漆膜應平整、光滑、亮麗、整體效果好，木紋明顯，紋理一致。正視面漆膜實干后應無明顯木孔沉陷，其他部位表面涂層手感光滑，無明顯粒子、漲邊和不平整。漆膜表面不得有鄒皮的漏漆現象，無明顯加工痕跡、劃痕、鼓泡、油白、流掛、縮孔和雜渣，不允許有漏色、動色現象，木皮無砂穿現象。漆膜硬度不得低于3H。

2.沙發座椅類

（1）材質要求

基材：木料經高溫蒸煮，高溫干燥，高溫層壓，強度高，不變形，不蟲蛀。

PU皮：皮面光澤度好，透氣性強，柔軟且富韌性。皮革革面紋路細致，均勻，色澤均勻不花，不裂面，全張革厚薄基本均勻，革身豐滿，柔軟有彈性，革里潔凈，無油膩感。

麻絨、布藝：布絨色澤亮麗，阻燃、防污、耐磨性強。具有抗靜電，抗菌防塵、等功能。

海綿：防氧化，防碎，不變形。

3.兒童玩具

（1）材質要求：具備抗紫外線、抗老化、防靜電功能。具備良好的柔韌性和彈性、色彩艷麗、無毒。

4.窗簾

（1）材質要求

木百葉：葉片選用高級椴木經防霉、防潮處理，采用樹干中心開片，每片簾片均經過四次涂層上漆及特殊烘干、密封工藝，嚴格控制含水量，長久使用不會開裂或變形，葉片表面光潔平整，紋理和光澤

5.燈飾

材質要求：1.耐高溫(130℃以上) 2.高度透明性 3.耐疲勞性 4.耐候性 5.良好的成型收縮率、尺寸穩定 6.抗氧化處理

6.地毯

材質要求：1.染料：必須為環保燃料，無重度異味 2.膠水：環保羧基丁苯膠 3.材質：晴綸、尼龍或尼龍長絲 4.絨高：不低于7.5毫米 5.底背：防水PP底或黃麻

7.其他飾品類

材質要求：必須使用環保材料，無毒，無異味，美觀，大氣。與空間整體調性統一協調。

備注：所有產品符合《民用建筑室內環境污染控制規范》和《室內裝飾裝修材料10項有害物質限量》標準要求。

六、參選文件的組成、簽署（參選文件每一面都必須蓋公章，未按要求蓋公章的均為廢標）

（一）資格審核文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。

3、依據比選文件“三、參選人資格要求”中的要求需要提交的其他資料。

4、投標保證金繳納證明（如有）

5、其他：/

（二）技術標文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。

3、依據評標辦法中“技術標評審”細則提供資料。

（三）商務標文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。

3、投標報價函。

七、擬簽訂的主要合同條款

（一）招選人與中選單位應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同。

（二）本合同價款為 固定總價 合同。

（三）承包方式:本工程為包設計、包工、包料、包質量、包安全、包驗收合格、包后期保修期（質保期貳年）服務，并負責維修過程中同業主溝通、協商與解釋接待工作。價款為固定總價，不再調整，報價包含設計費、材料費、輔料費、人工費、機械費、運輸裝卸費、水電費（按0.7%計取）、稅費、防疫費、保險費、管理費、利潤等達到招選人發包范圍和驗收合格的全部費用。工程所需全部材料、人工費、機械費等全部費用的價格不因市場價格的漲跌而調整合同價款。嚴禁將工程轉包及違法分包。本工程由報價人自行踏勘現場并結合已有資料綜合考慮后進行綜合報價，報價人中選后不得以任何理由調整量價。

（四）付款方式：本工程無預付款，合同內所有內容完成并經驗收合格后支付至合同價的85%，結算審計后支付至結算價款的97%，剩余3%在質保期（貳年）滿后無質量問題一次性付清（無息），每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規機打增值稅專用發票，在付至結算定案價的97%時，需提供結算價全額增值稅專用發票。

（五）工期：本項目要求總工期50日歷天，具體開工日期以招選人通知為準。

（六）違約條款：若中標單位未能按合同規定的日期竣工及驗收通過時，應向采購單位償付違約金，違約金為每逾期一天罰款人民幣1000元整，同時采購單位有權終止合同，中標單位必須承擔因此造成的一切損失。

（七）其他：1、結算價=合同價（扣減合同內未做部分）±簽證變更（該部分須由甲方簽字蓋章確認）±合同約定內容。

2、工程結算審核核減額超過報審金額8%的，其超過8%部分的造價咨詢費用由施工單位（合同乙方）承擔，建設單位在支付工程結算款時予以代扣，并支付給工程造價咨詢單位。

八、參選文件遞交方式

（一）凡有意參加本項目的參選人需在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》。

完成企業注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯網登錄“安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統”，明確參加項目及標段，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，參選人應及時關注、查閱安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統系統發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統申請變更（聯系電話：0551-65283071），如因未及時變更導致不良后果，參選人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，參選人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無法確認投標文件評標項的，由參選單位自行承擔。）。

注意事項：電子版參選文件需在比選文件規定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件的均為廢標。

（二）發布公告媒介：

1.安徽省生態環境產業集團有限公司官網（網址：http://www.ahsthj.com）

2.安徽鹽業地產集團有限責任公司官網（網址：http://www.lizhihong.cn）

3.安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）

4.安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）

5.安天智采（https://www.xinecai.com）

（三）開標時間招選人另行通知，在開標時間前參選人需保持電話暢通，參選人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》，未在開標時間后半小時內進行解密的參選人視為放棄投標。

（四）招選人確定中選人之后，中選人需在合同簽訂前將參選文件紙質版蓋章原件提交三份給招選人。

九、中標單位確定方法

本次比選中標單位確定方法采取方式  1

方式1、本次比選采取綜合評審法。招選人將對參選人的參選文件進行統一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招選人評標小組根據參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中選候選人，綜合得分相等的以商務標得分高的為準。招選人無義務對參選人未中選原因做出解釋。

方式2、其他： /

十、聯系方式及投標截止時間

（一）招選人：合肥市濱湖雅園康養產業有限公司

（二）投標截止時間：2024年9月11日上午9:00

（三）招標聯系人：楊主管，電 話：0551-66119975（本比選公告有附件，附件需企業在電子招投標網站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

（四）電子招投標技術咨詢聯系人：薛工，電話：0551-62872908。

合肥市濱湖雅園康養產業有限公司

2024年9月4日