尊敬的供應(yīng)商：
為了提高住宅配套品質(zhì)，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，我公司擬
對(duì)徽鹽·曲陽(yáng)世紀(jì)城（5#地塊）小區(qū)地下車(chē)庫(kù)地坪改造提升工程施工事項(xiàng)進(jìn)行公開(kāi)比選，遵循“公開(kāi)、公平、公正”和誠(chéng)實(shí)信用的原則，擇優(yōu)選擇合作單位。歡迎符合比選文件要求并完全響應(yīng)本比選文件的供應(yīng)商根據(jù)比選文件要求提交施工報(bào)價(jià)函。
一、工程概況
徽鹽·曲陽(yáng)世紀(jì)城（5#地塊）小區(qū)位于定遠(yuǎn)縣定城鎮(zhèn)長(zhǎng)征東路與靠山路交口東北角，項(xiàng)目總占地約200畝，總建筑面積約35萬(wàn)平方。主要由商業(yè)、住宅、地下車(chē)庫(kù)等業(yè)態(tài)組成業(yè)態(tài)構(gòu)成，其中地下車(chē)庫(kù)建筑面積約3.54萬(wàn)平方米。
二、比選內(nèi)容
1、本次比選內(nèi)容：徽鹽·曲陽(yáng)世紀(jì)城（5#地塊）小區(qū)地下車(chē)庫(kù)地坪改造提升工程施工（詳見(jiàn)報(bào)價(jià)函所列的工程量清單）。
2、本次比選承包方式：包括但不限于根據(jù)我司提供的地庫(kù)處理方案進(jìn)行圖紙深化設(shè)計(jì)（此設(shè)計(jì)成果需經(jīng)我公司書(shū)面確認(rèn)，含出具四套施工圖及三套竣工圖）、包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工、包驗(yàn)收、包利潤(rùn)、包稅費(fèi)、包服務(wù)、包維修等。
3、施工方案與施工工藝要求：
詳見(jiàn)我公司發(fā)布的徽鹽·曲陽(yáng)世紀(jì)城（5#地塊）小區(qū)地下車(chē)庫(kù)地坪改造提升實(shí)施方案。
4、各報(bào)價(jià)人可自行到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘查后，對(duì)上述施工方案或工藝做法可進(jìn)行優(yōu)化處理，但不得低于上述標(biāo)準(zhǔn)。
5、施工面積：地下車(chē)庫(kù)面積約為26700平方米；汽車(chē)出入口坡道面積約為1004.6平方米。（竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)際施工完成并經(jīng)驗(yàn)收合格的面積為準(zhǔn)）
三、報(bào)價(jià)須知：
1、報(bào)價(jià)人資格要求：
1.1、具有獨(dú)立法人資格。注冊(cè)資金在300萬(wàn)元以上，營(yíng)業(yè)執(zhí)照中注明的經(jīng)營(yíng)范圍需包含建筑裝修裝飾工程施工或地坪施工項(xiàng)，須提供相關(guān)產(chǎn)品的檢測(cè)報(bào)告，報(bào)價(jià)人需具有獨(dú)立的、經(jīng)營(yíng)狀況良好的材料生產(chǎn)廠（后期根據(jù)需要比選人可對(duì)生產(chǎn)廠進(jìn)行實(shí)地考察）。
1.2、企業(yè)業(yè)績(jī)：提供企業(yè)近三年（2018年9月至今）單項(xiàng)合同金額在100萬(wàn)元及以上類(lèi)似規(guī)模業(yè)績(jī)至少兩項(xiàng)（業(yè)績(jī)須提供施工合同復(fù)印件加蓋公章，原件備查）。
1.3、本工程不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。
2、相關(guān)要求：
2.1、本次報(bào)價(jià)方式為包工包料包質(zhì)量包安全包驗(yàn)收。采取“全費(fèi)用綜合單價(jià)”報(bào)價(jià)方式。供應(yīng)商按照比選函要求一次性報(bào)價(jià)，自行考慮市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。“全費(fèi)用綜合單價(jià)”包含完成本工程所需的設(shè)計(jì)費(fèi)（含出圖費(fèi)）、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金（9%增值稅專(zhuān)用稅票）和風(fēng)險(xiǎn)因素以及工程必須的基層清理、裝卸運(yùn)輸費(fèi)檢測(cè)、二次搬運(yùn)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、成品及半成品保護(hù)費(fèi)、資料收集費(fèi)、原材料檢測(cè)費(fèi)、施工水電費(fèi)（所產(chǎn)生的費(fèi)用由中選人直接向小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)單位繳納，按結(jié)算定案價(jià)格的0.7%計(jì)取）、工人的勞保、住宿、車(chē)旅等投入到工程的一切費(fèi)用。
2.2、施工工期要求：不大于90日歷天。
2.3、報(bào)價(jià)單位必須承諾：未經(jīng)比選方許可，不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止合同，并賠償由此造成詢價(jià)方的一切經(jīng)濟(jì)損失及工程完工后不拖欠人員工資承諾。
2.4、參選人應(yīng)攜帶單位介紹信或法人授權(quán)委托書(shū)，被授權(quán)人身份證明，企業(yè)年審的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》、《資質(zhì)證書(shū)》、《稅務(wù)登記證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、安全生產(chǎn)許可證、質(zhì)保服務(wù)承諾書(shū)、業(yè)績(jī)等證明文件（原件備查），同時(shí)提供主要擬用材料明細(xì)表、嚴(yán)格執(zhí)行我公司發(fā)布的施工方案承諾及商務(wù)報(bào)價(jià)上述資料均須加蓋公章整理裝訂成冊(cè)，報(bào)價(jià)函正本壹份副本壹份。
2.5、比選文件遞交時(shí)間地點(diǎn)：該項(xiàng)目的參選文件請(qǐng)于2021年10月13日12：00時(shí)前以密封并加蓋公章的方式送達(dá)安徽省定遠(yuǎn)縣長(zhǎng)征東路與靠山路交口安徽鹽業(yè)投資有限公司二樓成本部-李工收（收），聯(lián)系電話0550-2163968。
3、本次比選控制價(jià)為1560000元，超過(guò)此價(jià)格的視為不響應(yīng)比選文件要求，一律按廢標(biāo)處理。
4、本項(xiàng)目另有工程量清單及控制價(jià)編制費(fèi)2000元，由參選人在中選后一次性支付給清單及控制價(jià)編制單位，不予支付的按違約處理，甲方可直接取消其中選資格，所造成的一切損失及責(zé)任均由中選人自行承擔(dān)。
四、成交供應(yīng)商確定辦法：
1、成交原則：我公司將組成比選小組,在滿足工程采購(gòu)需求、施工工藝科學(xué)、材料品牌市場(chǎng)信譽(yù)優(yōu)勝、合理低價(jià)、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)承諾等因素情況進(jìn)行綜合比選最優(yōu)的單位作為合作單位。
2、該項(xiàng)報(bào)價(jià)一經(jīng)比選小組認(rèn)可，即為簽約的合同價(jià)。一經(jīng)做出報(bào)價(jià)，有效期內(nèi)不可撤回。
3、報(bào)價(jià)人應(yīng)根據(jù)比選文件中各項(xiàng)要求編制報(bào)價(jià)函，一切降低本比選文件要求的報(bào)價(jià)函均視為無(wú)效報(bào)價(jià)文件。
五、與報(bào)價(jià)單位擬簽訂的合同主要條款
1、比選人與供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同。
2、合同價(jià)款：報(bào)價(jià)人所列的分類(lèi)項(xiàng)目全費(fèi)用綜合單價(jià)，工程結(jié)算時(shí)經(jīng)建設(shè)單位、小區(qū)物業(yè)管理單位、施工單位幾方現(xiàn)場(chǎng)共同復(fù)核，最終工程結(jié)算款為最終完工并經(jīng)驗(yàn)收合格的數(shù)量乘以全費(fèi)用綜合單價(jià)。
3、付款方式：本工程無(wú)預(yù)付款，中標(biāo)人完成總工程量的50%時(shí)，比選人支付已完合格工程量的70%；工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，比選人支付經(jīng)驗(yàn)收合格工程量的80%；中標(biāo)人提交完整的決算及竣工資料并通過(guò)審計(jì)后一個(gè)月內(nèi)比選人付至審定造價(jià)的97%，余款3%待叁年質(zhì)保期滿后一個(gè)月內(nèi)一次性付清（無(wú)息）。
4、乙方施工用水、電按結(jié)算定案價(jià)格的0.7%計(jì)取，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
5、每次付款前，須提供與付款金額一致的國(guó)家正規(guī)機(jī)打的增值稅專(zhuān)用發(fā)票（稅率為9%）。
六、質(zhì)量保證及售后服務(wù)
1、供應(yīng)商所使用的工程原材料應(yīng)符合國(guó)家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，材料使用前需向詢價(jià)單位提供合格的材料出廠合格證等資料。
2、供應(yīng)商必須保證施工質(zhì)量合格，如不滿足質(zhì)量要求的，由供應(yīng)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)無(wú)償返工處理。
3、質(zhì)保期最低為3年，自驗(yàn)收合格之日算起,質(zhì)保期限內(nèi),有質(zhì)量問(wèn)題,報(bào)價(jià)方必須免費(fèi)處理。
4、報(bào)價(jià)人可根據(jù)工程實(shí)際情況制定詳細(xì)的售后服務(wù)承諾。承諾函中須注明：在接到維修通知后2天內(nèi)不進(jìn)行維修的，比選方可以自行維修，產(chǎn)生的所有費(fèi)用中標(biāo)方無(wú)條件認(rèn)可并直接從工程款中扣除。
附件：1、徽鹽·曲陽(yáng)世紀(jì)城（5#地塊）小區(qū)地下車(chē)庫(kù)地坪改造提升施工報(bào)價(jià)函
2、徽鹽·曲陽(yáng)世紀(jì)城（5#地塊）小區(qū)地下車(chē)庫(kù)地坪改造提升實(shí)施方案(具體附件聯(lián)系李工）
安徽鹽業(yè)投資有限公司
2021年9月30日